0% od KUPUJĄCEGO
Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży gruntu o wszechstronnym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowanego w dynamicznie rozwijającej się części Tarczyna.
Wszystkie media znajdują się w ulicy Warszawskiej
Ta rozległa działka to idealna propozycja dla deweloperów poszukujących terenu pod zabudowę jednorodzinną w formie segmentów, przedsiębiorców planujących rozwój usług, a także dla osób marzących o stworzeniu własnego siedliska w otoczeniu natury. Oferta skierowana jest do tych, którzy cenią sobie elastyczność w planowaniu i możliwość realizacji różnorodnych projektów.
Nieruchomość gruntowa o imponujących wymiarach 125 m szerokości i 176 m długości, co daje kształt regularnego prostokąta, charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu. Jest to działka narożna, co znacząco zwiększa jej atrakcyjność i możliwości zagospodarowania. Brak ogrodzenia daje pełną swobodę w projektowaniu.
Kluczowym atutem jest objęcie terenu Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co zapewnia jasne wytyczne
bezpieczeństwo inwestycji.
Główne atuty tej nieruchomości to jej niezwykła elastyczność przeznaczenia od zabudowy jednorodzinnej (segmenty), przez usługi, aż po siedlisko. Płaskie ukształtowanie terenu minimalizuje koszty przygotowania pod budowę, a narożne położenie gwarantuje doskonałą ekspozycję i łatwy dostęp. Obecność Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego to gwarancja stabilności i przewidywalności procesu inwestycyjnego, eliminująca niepewność związaną z warunkami zabudowy.

Budynek:
Działka o powierzchni około 2,2 hektara (125 m x 176 m) oferuje znaczną przestrzeń do realizacji ambitnych projektów. Jej prostokątny kształt i płaskie ukształtowanie terenu ułatwiają efektywne planowanie i podział na mniejsze parcele pod zabudowę segmentową lub wydzielenie stref funkcjonalnych dla działalności usługowej. Narożne położenie otwiera dodatkowe możliwości aranżacyjne i komunikacyjne, umożliwiając wielostronny dostęp do nieruchomości. Jest to idealna baza pod kompleksową inwestycję deweloperską lub stworzenie przestronnego siedliska z rozbudowaną infrastrukturą.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Tarczynie przy ulicy Warszawskiej, co gwarantuje doskonałe połączenie komunikacyjne. Bezpośredni zjazd z trasy Krajowej nr 7 zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy oraz innych kluczowych miejscowości regionu. Lokalizacja ta łączy w sobie łatwość dostępu do infrastruktury miejskiej z bliskością terenów zielonych, takich jak parki, lasy i zbiorniki wodne, oferując idealne warunki do życia i prowadzenia biznesu w harmonii z naturą. To strategiczne położenie czyni ją atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
English description:
We present a unique offer for the sale of land with versatile investment potential, located in a dynamically developing part of Tarczyn. This extensive plot is an ideal proposition for developers seeking land for single-family housing (terraced houses), entrepreneurs planning service development, and individuals dreaming of creating their own homestead surrounded by nature. This offer is addressed to those who value flexibility in planning and the ability to implement diverse projects.
The property, an impressive land plot measuring 125 m in width and 176 m in length, forming a regular rectangle, is characterized by flat terrain. It is a corner plot, which significantly increases its attractiveness and development possibilities. The absence of fencing provides complete freedom in design. A key advantage is that the area is covered by a Local Spatial Development Plan, ensuring clear guidelines and investment security.
The main advantages of this property are its exceptional flexibility of use - from single-family housing (terraced houses), through services, to a homestead. The flat terrain minimizes preparation costs for construction, and the corner location guarantees excellent exposure and easy access. The presence of a Local Spatial Development Plan ensures stability and predictability of the investment process, eliminating uncertainty related to building conditions.

Building:
The plot, covering approximately 2.2 hectares (125 m x 176 m), offers significant space for ambitious projects. Its rectangular shape and flat terrain facilitate efficient planning and division into smaller parcels for terraced housing development or the allocation of functional zones for service activities. The corner location opens up additional arrangement and communication possibilities, allowing multi-directional access to the property. This is an ideal base for a comprehensive development investment or the creation of a spacious homestead with extensive infrastructure.

Location:
The property is located in Tarczyn on Warszawska Street, guaranteeing excellent communication links. Direct access from National Road No. 7 ensures quick and convenient travel to Warsaw and other key towns in the region. This location combines easy access to urban infrastructure with proximity to green areas such as parks, forests, and water bodies, offering ideal conditions for living and doing business in harmony with nature. This strategic position makes it attractive for both investors and private individuals. We invite you to contact us for detailed information and to arrange a viewing of this exceptional property.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (segmenty), Usługi, Siedlisko, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 125.00 m Długość działki : 176.00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak
Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność