0% od kupującego

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej, skierowaną do deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem.
Nieruchomość ta stanowi idealną bazę pod realizację projektów zabudowy jednorodzinnej (segmenty), obiektów usługowych lub stworzenie urokliwego siedliska, oferując elastyczność w planowaniu przyszłego przedsięwzięcia.
Oferowana działka charakteryzuje się imponującą powierzchnią, mierząc około 125,00 m szerokości i 176,00 m długości, co daje łącznie około 22 000 m².
Posiada regularny, prostokątny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu, co znacząco ułatwia proces projektowania i realizacji inwestycji. Dodatkowym atutem jest jej narożne położenie, zwiększające możliwości aranżacyjne.
Kluczową zaletą nieruchomości jest obięcie jej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który precyzuje przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną (segmenty), usługi oraz siedlisko.
To gwarantuje bezpieczeństwo prawne i elastyczność w wyborze kierunku rozwoju, minimalizując ryzyko inwestycyjne.
Brak ogrodzenia działki daje pełną swobodę w kształtowaniu jej przestrzeni.
Wszystkie media znajdują się w ul. Warszawskiej

Budynek:
Działka o regularnym, prostokątnym kształcie i wymiarach około 125 m na 176 m oferuje optymalne warunki do efektywnego zagospodarowania przestrzeni. Jej płaskie ukształtowanie terenu jest znaczącym udogodnieniem, redukującym koszty związane z niwelacją i przygotowaniem gruntu pod budowę. Status działki narożnej otwiera dodatkowe możliwości projektowe, umożliwiając stworzenie dwóch niezależnych wjazdów lub zwiększoną ekspozycję.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka posiada jasno określone przeznaczenie, co jest kluczowe dla inwestorów. Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej w formie segmentów, obiektów usługowych czy też siedliska, daje szerokie spektrum opcji rozwoju, dopasowanych do aktualnych potrzeb rynku i wizji inwestora.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Tarczynie przy ulicy Warszawskiej, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp komunikacyjny. Lokalizacja ta jest strategiczna dla rozwoju zarówno projektów mieszkaniowych, jak i usługowych, oferując jednocześnie bliskość natury i spokojne otoczenie. Tarczyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która łączy zalety życia podmiejskiego z dostępem do niezbędnej infrastruktury.
Doskonałe położenie działki gwarantuje łatwy dojazd do głównych dróg regionu, co jest istotne zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i klientów potencjalnych usług. To idealne miejsce dla tych, którzy szukają gruntu z potencjałem inwestycyjnym, ceniąc sobie jednocześnie spokój i dogodną komunikację. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji terenu.
English description:
We present a unique offer for the sale of an investment plot, aimed at developers and investors seeking land with significant potential. This property provides an ideal foundation for single-family housing projects (segments), service facilities, or the creation of a charming homestead, offering flexibility in planning future ventures.
The offered plot boasts an impressive area, measuring approximately 125.00 m in width and 176.00 m in length, totaling about 22,000 m2. It features a regular, rectangular shape and flat topography, which significantly simplifies the design and implementation process of any investment. An additional advantage is its corner location, enhancing arrangement possibilities.
A key benefit of the property is its inclusion in the Local Spatial Development Plan, which specifies its designation for single-family housing (segments), services, and homestead development. This guarantees legal certainty and flexibility in choosing the direction of development, minimizing investment risk. The absence of fencing on the plot offers complete freedom in shaping its space.

Building:
The plot, with its regular, rectangular shape and dimensions of approximately 125 m by 176 m, offers optimal conditions for efficient space utilization. Its flat topography is a significant convenience, reducing costs associated with leveling and preparing the ground for construction. The corner plot status opens up additional design possibilities, allowing for the creation of two independent entrances or increased exposure.
In accordance with the Local Spatial Development Plan, the plot has a clearly defined purpose, which is crucial for investors. The possibility of developing single-family housing in the form of segments, service facilities, or a homestead provides a wide spectrum of development options, tailored to current market needs and the investor's vision.

Location:
The property is located in Tarczyn on Warszawska Street, ensuring excellent visibility and easy communication access. This location is strategic for the development of both residential and service projects, while offering proximity to nature and a peaceful environment. Tarczyn is a dynamically developing town that combines the advantages of suburban life with access to essential infrastructure.
The excellent location of the plot guarantees easy access to the region's main roads, which is important for both future residents and potential service clients. It is an ideal place for those seeking land with investment potential, while appreciating tranquility and convenient communication. We invite you to contact us for detailed information and to arrange a site visit.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (segmenty), Usługi, Siedlisko, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 125.00 m Długość działki : 176.00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak
Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność